今后，通州区和城六区建筑面积超过5万平方米的住宅项目都将采用“装配式建筑”，在工厂生产好的楼梯、墙壁、阳台板等房屋“构件”，拉到工地直接就能拼装成房屋。这样的房屋内部结构采用的是清水混凝土板，未来不存在二次装修的问题，极大降低了后期维护成本。市住建委住宅产业化办公室主任郭宁介绍，“十三五”期间，本市保障房要百分之百采用装配式建筑，商品房也将出台新规，从土地招拍挂环节就要求开发商采用装配式建筑，开发商买地，要先“承诺”装配式建筑。